Верховный Суд опубликовал Определение по делу № 19-КГ26-9-К5, в котором пояснил, что принцип единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости имеет приоритет при разрешении споров о предоставлении земли в собственность в порядке «гаражной амнистии».

Суд разъяснил, что наличие записи об аренде в ЕГРН в пользу иного лица не является безусловным препятствием для оформления земли, учитывая приоритет принципа единства судьбы участка и прочно связанного с ним объекта недвижимости

По мнению одной из экспертов, определение ориентирует суды на проверку реальности зарегистрированного обременения, а не на ограничение констатацией его наличия, и напоминает о важности соблюдения принципа единства судьбы земли и объекта. Другая отметила: практика ВС показывает, что собственник гаража, имеющий право на бесплатное предоставление занимаемого им участка, может требовать защиты своего права разными способами, которые суд не должен считать ненадлежащими.