Восьмой кассационный суд общей юрисдикции отказал арендатору в выкупе муниципального участка без торгов, поскольку он оставался заброшенным и не использовался для садоводства, сообщили РАПСИ в пресс-службе суда.

Из материалов дела следует, что в октябре 2024 года истец заключил с администрацией договор аренды земельного участка площадью 1 000 квадратных метров сроком на 10 лет. Участок был предоставлен для ведения садоводства. В ноябре того же года арендатор подал заявление о выкупе земли в собственность без проведения торгов.

Администрация дважды отказывала арендатору в выкупе участка. Первый отказ последовал в ноябре 2024 года: выездная проверка показала, что участок заброшен, на нем нет построек, ограждений, а земля заросла сорняками. Повторное заявление в августе 2025 года также отклонили. Очередная проверка подтвердила: участок по-прежнему не используется, садоводство или огородничество истцом не ведутся. На участке нет капитальных построек или признаков того, что их собираются возводить, отметили в суде.

В обоих случаях администрация указала на нецелевое использование земли, что исключает возможность ее выкупа без торгов. Суды трех инстанций признали решения администрации законными, уточнили в пресс-службе.

В решении кассационной инстанции разъяснено, что льготный порядок выкупа земли, установленный Постановлением правительства РФ № 629, направлен на поддержку именно тех арендаторов, кто добросовестно использует участок для садоводства или огородничества. 

«Материалы дела подтверждают неиспользование участка, что свидетельствует о недобросовестности истца и попытке получить землю в обход норм законодательства», — подчеркнули в кассации.

Источник: https://www.rapsinews.ru/judicial_news/20260826/312132637.html